Как получить ипотеку под материнский капитал?

Как получить ипотеку под материнский капитал?

Покупая готовое или строящееся жилье в ипотеку, можно воспользоваться материнским капиталом для оплаты первоначального взноса по ипотеке или его части, а также для погашения основного долга и процентов.

Напомню, что материнский капитал предоставляется при рождении или усыновлении второго ребенка или третьего и последующих детей при условии, что материнским капиталом не воспользовались ранее. Текущий размер материнского капитала составляет 453 026 руб.

Материальный капитал нельзя использовать на приобретение апартаментов ввиду наличия законодательных ограничений.

Для оформления ипотеки под материнский капитал Вам необходимо:

  1. Выбрать банк, предоставляющий наиболее оптимальные для Вас условия ипотечного кредитования под материнский капитал.

Если Вы покупаете новостройку, выбор ограничивается банками, которые аккредитовали данный строящийся объект. Перечень банков можно будет уточнить у застройщика или агентства, занимающегося реализацией квартир.

  1. Предоставить в банк документы для принятия решения о предоставлении Вам ипотеки: стандартный набор документов при получении кредита и оригинал сертификата на материнский (семейный) капитал.
  2. После получения положительного решения и информации о возможной сумме кредита, Вы выбираете квартиру и предоставляете банк стандартный пакет документов на недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку.

Перед подписанием кредитного договора также потребуется справка из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала.

Наиболее популярной схемой ипотечного кредитования с материнским капиталом является следующая:

А) банк увеличивает сумму кредита на сумму материнского капитала;

Б) клиент, после оформления кредита, обращается в отделение Пенсионного фонда и оформляет необходимые документы для перечисления материнского капитала в банк на частичное досрочное погашение кредита.

Share
Отставить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *